Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений

I. Общие положения 1. Техник по инвентаризации строений и сооружений относится к категории технических исполнителей. 2. На должность техника по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы. 3. Техник по инвентаризации строений и сооружений должен знать: 3.1. Методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 3.2. Основы налогообложения и страхования недвижимого имущества. 3.3. Основы организации и технологии строительных работ. 3.4. Правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения. 3.5. Методы и правила инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений. 3.6. Строительные нормы и правила. 3.7. Порядок разработки, ведения и хранения документации. 3.8. Действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации. 3.9. Методы определения стоимости строений и сооружений. 3.10. Порядок оформления сделок с недвижимым имуществом. 3.11. Действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги. 3.12. Правила и нормы по охране труда. 4. Назначение на должность техника по инвентаризации строений и сооружений и освобождение от должности производится приказом руководителя организации. 5. Техник по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно 6. На время отсутствия техника по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей. II. Должностные обязанности 1. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения. 2. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов. 3. Ведет журналы полевых работ. 4. Подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений. 5. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках. 6. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам. 7. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений. 8. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости. 9. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений. 10. Ведет реестры объектов учета. 11. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями. 12. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров. III. Права 1. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей. 2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями. 3. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. 4. Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей. IV. Ответственность 1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. 2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 3. За причинение материального ущерба организации - в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.